スタッフ小川です。
早いもので、今年もすでに1ヵ月が経過しようとしていますね。
4月から新生活を始める方は、そろそろ賃貸物件を探し始められる頃だと思います。
ただ、この時期注意したいのは、2月～3月にかけて賃貸物件がかなり流動的になるため、良い物件からどんどん申し込みが入ってしまう事です。
退去も増える時期ですから、1年で一番新着も多くなりますが、その分申し込みもどんどん入る時期に突入します。
せっかく良さそうな物件が見つかっても、いざ不動産会社に問い合わせてみるとすでに募集が終わっていた…なんて事もこの時期はよくある話。
一般の方向けの賃貸情報サイトについては、「募集中」と表示があっても実は申し込みが入っていた！ なんてパターンもよくあったりします。
そこで、今回はそんな時期にお勧めの賃貸物件の探し方をご紹介します。
一番のお勧めは、ずばり良い物件が見つかった場合、内見をせずに申し込みをしてしまう事です。
- 「内見をせずに申し込みなんて、心配…」
- 「いざ入居して、イメージと違っていたらどうしよう」
誰しもがそう考えられることと思います。
ただ、今は物件情報サイトである程度室内の写真を確認することができますし、Google map等で物件まわりの雰囲気も随分と分かるようになりました。
そのため、「かなり気になる…」という物件があれば、いろいろな情報を駆使して情報収集し、特に問題がなさそうであれば申し込みをすることをお勧めします。
※物件が無くなってしまうリスクよりも、良い物件が押さえられるメリットの方がこの時期は大きいと感じます。
そうは言っても、物件まわりの環境は細かめにチェックしたほうが良いでしょう。
例えば近くに大きな道路や電車の線路があったり、工場があれば大きな音に注意です。音に敏感な方は一度現地を確認することをお勧めします。
また、近くに畑等がある場合は風で土が飛ばされて洗濯物が汚れてしまうリスクも考えられるでしょう。
他にも、消防署が近いと救急車の音が聞こえてくるかもしれません。
もちろん日当たりも重要。高い建物が近くに建っていないかも大事なポイントとなります。
こういった近隣環境に特に問題がない場合、そしてお部屋の「間取り」「家賃」「設備」等に不満等がない場合は退去前物件であっても申し込みをしておくことをお勧めします。
とは言っても、「この設備内容で問題なく生活できるだろうか？」「23㎡って一人暮らしで十分な広さ？」「鉄骨造って音が響きやすい？」「このエリアでこの家賃は妥当？」など分からない事も多いと思います。
そんな時はぜひ弊社にお問い合わせください！
- ご自身のライフスタイルに見合う物件かどうか？
- 賃貸物件全体の流れが、今どうなっているのか？
- 他にもっと良い物件はないか？
等、様々なご相談に乗ります！
ぜひライフワールドへお問い合わせください。
