国立中心に管理戸数が年々増加し、少人数ならではのきめ細やかなサポートを心掛けております。
入居者からのクレームを未然に防ぎ、快適な住まいサポートをしており、
永くお付き合い頂くオーナー様からも、より深い信頼関係を築くことで安心してお任せ頂いております。
下記管理内容以外にもオーナー様からのご要望に応じて管理契約をご用意させて頂きます。
2024年8月現在 管理戸数 約900戸
①一括管理システム 【②+③】
入居管理・建物維持管理等の賃貸経営にかかわるすべての業務を代行いたします。
滞納の場合は２ヶ月分まで当社立替え払いとなります。
催促業務は責任をもって対応しておりますので、オーナー様へのリスクを最小限にとどめております。
・空室時の入居者募集広告及び入居受付・選定
・賃貸借契約の締結代行や各種書類の保存管理
・システム管理による家賃集金代行
・オーナー様の意向のもと適切な家賃改定の折衝交渉
②建物管理
・物件維持管理業務を行います。
設備管理業務を主として、借主からの設備修理依頼の対応、点検、手配業務。
・巡回時の点検、設備メンテナンスのご提案及び見積・業者手配業務を行います。
③入退去業務
・賃貸ポータルサイトへ入居者募集広告及び入居者の選定
・賃貸借契約の締結代行、各種書類の保存管理
・退去後の迅速なリフォーム、敷金の精算業務等